撸踏踏 房地产股全线飘红，万科等20多家房企涨停，港股最飞扬60%

4月29日撸踏踏，房地产板块股价险些全线飘红，就连近期股价一直低迷的万科也迎来了股价涨停。

不管是A股照旧港股，房地产板块齐领涨，截止收盘，wind房地产行业指数高涨6.23%，wind香港房地产2指数高涨3.01%。

具体来看，A股方面，截止收盘，包括万科、中原幸福、金地集团、新城控股、大龙地产、京能置业、福星股份等26只地产股涨停；港股市集上，截止中午收盘，45只房地产企业股价涨幅超10%，其中，世茂集团领涨，涨幅60.56%，期间中国、融创中国、喜兆业、正荣地产、远洋集团等房企涨幅跨越20%，万科、旭辉、中国奥园等房企涨幅超15%傍边。

市集上不少不雅点以为，房地产板块股价全线高涨，或与本日的一则“地产战术标的性变化”传言相关。

传言称，房地产战术有环节标的性变化：一，淡化三大工程，要点转向去库存，让城投公司等收购存量房转成租出房，参考江苏状貌；二，需求战术能放尽放，放开限购，放开价钱鸿沟，契税调理降到1%。传言还称，上述战术是概要性和标的性的，许多具体战术放给场合，有时是五一后调理扩充。

易居盘问院盘问总监严跃进暗示，这次各地面产股出现反弹，部分房企股票涨幅跨越了30%，属于相比亢奋的阶段，讲明地产股被低估，且对于上述战术传言有较好的复兴。另外，近期对于房地产战术进一步平缓的观念相比多，包括成完好面平缓限购、浙江丽水允许个东说念主购地建房、南京户籍放开购房即可落户等战术，齐引起了大齐关怀，地产股大涨，讲明成本市集对于后续市集握续看好。

近日来，除了长沙、南京、成齐等城市的住房限购战术放开，深圳也屡次传出外围区域放开限购的讯息，4月29日上昼，深圳市住建局方面复兴媒体称，深圳将聚首房地产市集实质情况，在深圳市委、市政府疏导下，因城施策用恋战术器用箱，更好舒服住户刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市集牢固健康发展，掂量战术信息以市住房和开辟局官方公布为准。

此外，一些头部房地产企业的动向也备受关怀。

美国A片

4月27日下昼，被穆迪屡次下调评级之后，万科方面复兴称，对于穆迪所作念出的决定，万科暗示强硬反对。万科暗示，评级机构基于对行业的悲不雅瞻望以及对公司不细目性的担忧，作念出了退换公司评级的决定，这未能全面有用地反应公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市集产生误导，加重无必要的慌乱。

4月29日，旭辉控股露馅债务重组进攻推崇称，已与债券握有东说念主小组就全面决策原则上杀青一致，截止中午收盘，旭辉控股股价涨幅18%。

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张慧敏

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